Die Struktur besteht aus zwei Häusern und einem alten Ofen aus dem frühen 20. Jahrhundert sowie einer alten Scheune, die kürzlich renoviert wurde und als Empfangs- und Gemeinschaftsraum dient. Das Bauernhaus liegt auf einem Hügel, umgeben von 50 Hektar Parklandschaft, Weinbergen und biologisch bewirtschafteten Flächen. Die gesamte Struktur wird "poggio gabbiano" (Möwenhügel) genannt, was auf den Garbiolo-Wind zurückzuführen ist, der vom Meer her kommt und für eine ständige Belüftung sorgt.
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